離婚問題
婚姻中に購入した家は夫婦の財産です。そのため、離婚時には財産分与の対象となり、一方のみで物件財産を独占することはできません。こうしたケースの場合は不動産売却を活用したいところです。不動産を現金化することで、財産分与を進めやすくします。
しかし、離婚前は財産分与の贈与税がかかってしまいます。そのため、財産分与は離婚後に推奨しております。また、不動産売却には住宅ローンが密接に関わってきます。残債の金額や不動産の価値と照らし合わせながら、適切な対応を選ばなくてはなりません。住宅ローン残債状況と合わせて対応を選びましょう。